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Combaillaux (34980) - Maison - 7 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992788267958
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Vente Maison 7 pièces 170 m² Combaillaux (34980)

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Vente Maison VILLA D'EXCEPTION – COMBAILLAUX (34) Combaillaux Nouveau
Vente Maison VILLA D'EXCEPTION – COMBAILLAUX (34) Combaillaux
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Vente Maison VILLA D'EXCEPTION – COMBAILLAUX (34) Combaillaux
Vente Maison VILLA D'EXCEPTION – COMBAILLAUX (34) Combaillaux
7 photos disponibles 

Description T7 à Combaillaux

VILLA D'EXCEPTION – COMBAILLAUX (34)
Découvrez cette villa contemporaine en cours de construction avec une vue panoramique et sans vis-à-vis. 170 m² de design moderne, pièces généreuses et espaces extérieurs paysagers, idéale pour un art de vivre raffiné. Livraison fin septembre 2026.

Livraison prévue fin septembre 2026

Dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette villa contemporaine d'architecte en cours de construction, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis.

Développant 170 m² habitables sur un terrain de 500 m², cette propriété aux lignes épurées séduira par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.

Des prestations premium :
•Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
•Suites confortables aux finitions soignées
•Matériaux nobles et équipements dernière génération
•Espaces extérieurs paysagers
•Piscine et terrasses offrant une vue dominante

Pensée pour un art de vivre raffiné, cette villa conjugue design, confort et performance énergétique.

Bien actuellement en construction – livraison prévue fin septembre 2026.
Une opportunité rare d'acquérir un bien neuf d'exception dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713

Surface terrain : 500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 170m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1602833_31622
    • Mise à jour 27/06/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Combaillaux (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Adil EL HASNOUNI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    799 000 €
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