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Couilly-Pont-aux-Dames (77860) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788317364
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Couilly-pont-aux-dames (77860)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Couilly-Pont-aux-Dames (77860)
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9 photos disponibles 

Description T4 à Couilly-pont-aux-dames

Maison à construire de 80 m² à Couilly-Pont-aux-Dames, avec 3 chambres et salle de bains. Terrain de 342 m² pour un extérieur personnalisé, à proximité de Montreuil et de toutes commodités. Prix : 341 065 €.

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE MONTREUIL, 4 PIÈCES

À construire dans la commune de Couilly-Pont-aux-Dames, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 342 m².

Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour aménager selon vos envies.

Cette maison à édifier s'étend sur 2 niveaux.

Elle bénéficie d'un terrain de 342 m² permettant d'aménager un extérieur à votre goût.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune de Couilly-Pont-aux-Dames, à moins de 31 km de Montreuil, vous profitez d'un cadre proche de la ville. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 2476, 2319, 2471 et 2490. La gare de Couilly - Saint-Germain - Quincy est accessible à pied. Le tramway T14 s'arrête également à proximité. L'autoroute A4 se trouve à 2 km, offrant un accès rapide aux grandes routes. Un collège et deux écoles primaires se situent à courte distance à pied. Autour du bien, on trouve aussi des commerces, une supérette, plusieurs restaurants, un bureau de poste, une bibliothèque et un terrain de tennis.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 341065 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.

Pour toute information complémentaire, contactez David CORDIER de Maisons France Confort Melun, spécialiste du constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 145000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 145 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 341 065 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 3 route de Nangis 77000 Melun
Référence : DC2567248_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 342 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1030173_1005119_3807559
    • Mise à jour 24/07/2026 à 07:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Couilly-pont-aux-dames (Seine-et-Marne 77)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    341 065 €
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    MAISONS FRANCE CONFORT - Melun

    MAISONS FRANCE CONFORT

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    • Couilly-Pont-aux-Dames (77860)
    • 4 pièce(s), 80 m²

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