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Saint-Magne (33125) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788420871
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint-magne (33125)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Saint-Magne (33125)
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9 photos disponibles 

Description T4 à Saint-magne

Maison à bâtir de plain-pied de 80 m² à proximité du centre-ville. Avec 3 chambres et un terrain de 670 m², elle offre un cadre agréable, accessible à la mer et aux commodités locales. 264500 €.

MAISON À CONSTRUIRE 80 M² PROCHE CENTRE-VILLE SAINT-MAGNE

Devenez propriétaire d'une maison proche du centre-ville de Saint-Magne. Elle offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 670 m², à proximité de l'océan Atlantique.

Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Aucun WC séparé n'est prévu.

Elle est aménagée de plain-pied, facilitant son accès et son organisation sur un seul niveau.

Elle bénéficie d'un terrain de 670 m² permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

ENVIRONNEMENT

La commune de Saint-Magne est proche de Mérignac, grande ville située à 30 km. La mer est à moins de 45 km, offrant un cadre accessible pour les loisirs.

L'autoroute A63 est située à 15 km, permettant de rejoindre facilement les grands axes.

Une école primaire se trouve à proximité.

Vous trouverez également des commerces autour du bien ainsi que plusieurs restaurants à seulement quelques minutes à pied. Un tennis est également accessible à pied.

NOUS CONTACTER

Ce bien est en vente au prix de 264500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Nathalie MURET Elle vous accompagnera dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 126000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : NM2570664_2



Bien En copropriété : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 670 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1113306_1005134_3810194
    • Mise à jour 02/07/2026 à 20:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-magne (Gironde 33)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    52%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Maisons MCA - Le Barp

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