Vente Maison 4 pièces 86 m² Ventabren (13122)

Découvrez cette maison neuve à Ventabren, offrant un jardin privatif clos de 151 m² et une grande pièce de vie de 34 m². Profitez d'un cadre lumineux et confortable à deux pas d'Aix-en-Provence, sans travaux à prévoir.

Le confort d'une maison, le charme de Ventabren et Aix-en-Provence à seulement quelques minutes.

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison neuve de 85,77 m², conçue pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et durable.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif clos de 151 m². Les volumes sont généreux et les larges ouvertures créent une véritable continuité entre la maison, la terrasse et le jardin. On s'y projette immédiatement : un déjeuner en terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin ou simplement le plaisir de rentrer chez soi après une journée de travail.

À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un second WC indépendant composent un espace nuit confortable, adapté aussi bien à la vie de famille qu'au télétravail.

Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison offre un excellent confort thermique été comme hiver, une consommation énergétique maîtrisée ainsi que des prestations pensées pour durer, dont une climatisation réversible gainable. Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Vous apprécierez particulièrement

* Le confort d'une véritable maison avec son jardin privatif clos de 151 m².

* Des volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 2,70 m et de larges ouvertures sur le jardin.

* Une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur.

* Un environnement résidentiel calme, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, des écoles, des commerces et des principaux axes.

* Une maison neuve, sans travaux à prévoir.

* Les avantages du neuf : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur).

Certaines maisons se visitent. D'autres donnent immédiatement envie d'y vivre. Celle-ci mérite d'être découverte.

Nous avons imaginé cette résidence pour offrir le confort d'une maison dans un environnement privilégié. Nous prendrons le temps de vous la faire découvrir et de répondre à toutes vos questions afin que vous puissiez vous y projeter sereinement.

Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7.

Précision localisation : Aix en Provence - Ventabren

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros