Vente Maison 3 pièces 93 m² Québriac (35190)

💎 OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE : Votre villa de 3 chambres entre Rennes et la mer pour 278 900 € !
L'exclusivité d'une maison neuve avec jardin au prix d'un appartement
Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² avec jardin, idéalement positionnée sur la commune recherchée de Québriac, est une opportunité devenue rare sur le marché actuel. Proposé sous la barre ultra-compétitive des 280 000 €, ce projet "clés en main" offre le privilège de l'indépendance et de l'espace pour le budget d'un simple appartement citadin.

📈 Plus-value immédiate et investissement d'avenir sécurisé
Affiché au prix exceptionnel de 278 900 € (maison + terrain), ce projet représente un placement patrimonial de premier ordre :

Emplacement hautement stratégique : Situé sur l'axe ultra-prisé Rennes - Saint-Malo, ce secteur affiche une demande locative et résidentielle constante, vous garantissant une excellente valorisation de votre patrimoine au fil des ans.

Normes de construction de pointe : Une maison neuve aux dernières exigences environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique parfaite et de factures d'énergie réduites au strict minimum dès la remise des clés.

🏡 Une architecture moderne à l'agencement familial parfait
Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque mètre carré, cette villa propose une distribution fluide, lumineuse et parfaitement équilibrée :

Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses, offrant un calme absolu et une intimité préservée pour chaque membre de la famille.

Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux et convivial comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de réception lumineuse, complété par une salle de bains moderne.

Extérieur optimisé : La parcelle de 366 m² entoure agréablement la construction, offrant la surface idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de détente sans les contraintes d'un grand entretien.

🌳 Un cadre de vie i

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 93m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 65000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 65 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 278 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2571778_4



Bien En copropriété : non