Vente Maison 4 pièces 117 m² Langan (35850)

💎 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : Votre villa de 117 m² sur un terrain de 577 m² à Langan pour 366 100 € !
Le privilège d'un grand jardin et de volumes confortables aux portes de Rennes
Devenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² associée à une magnifique parcelle privative de 577 m² à seulement 18 km de Rennes, est une opportunité immobilière de premier choix. Situé sur la commune paisible de Langan, ce projet clés en main représente le compromis absolu pour les familles en quête d'espace, de sérénité et de nature, tout en conservant un budget parfaitement maîtrisé.

📈 Investissement d'avenir et patrimoine hautement valorisé
Proposé au prix très compétitif de 366 100 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :

Un rapport prix/surface imbattable : Obtenir un pavillon neuf de 3 chambres avec un terrain de près de 580 m² à moins de 20 minutes de Rennes est une opportunité devenue rare sur le marché actuel. Vous vous assurez une excellente plus-value latente dès la remise des clés.

Performance énergétique : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum.

🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de famille
Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation claire et un confort de vie absolu :

Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille.

Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le plan intègre également 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier le quotidien de toute la famille.

Le luxe d'un terrain de 577 m² : Un jardin généreux qui entoure magnifiquement la maison. C'

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 117m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 97000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 97 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 366 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2571993_2



Bien En copropriété : non