Vente Maison 3 pièces 93 m² Langan (35850)

💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambres sur un terrain de 577 m² à Langan !
Le privilège d'une maison neuve et d'un grand jardin arboré proche de Rennes
Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² associée à une magnifique parcelle privative de 577 m² à seulement 18 km de Rennes, est une opportunité de premier choix. Situé sur la commune paisible de Langan, ce projet "clés en main" vous offre le luxe d'un grand extérieur et de l'indépendance pour votre famille, à un prix très compétitif pour le secteur.

📈 Plus-value immédiate et investissement d'avenir sécurisé
Affiché au prix attractif de 310 900 € (maison + terrain), ce projet représente un placement patrimonial particulièrement intelligent :

Un rapport prix/surface extérieur d'exception : Bénéficier d'un terrain de près de 580 m² à moins de 20 minutes de Rennes pour ce budget est une opportunité rare sur le marché actuel. Vous vous assurez un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente.

Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous profitez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés.

🏡 Une architecture moderne pensée pour le confort au quotidien
Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation pratique et un confort de vie absolu :

Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille.

Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire.

Le luxe d'un terrain de 577 m² : Une surface généreuse qui entoure magnifiquement la maison. C'est la configuration idéale pour concevoir u

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 93m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 97000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 97 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 310 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2571993_3



Bien En copropriété : non