Vente Maison 4 pièces 91 m² Narbonne (11100)

Optez pour cette maison à Narbonne, mieux qu'un appartement ! Avec 3 chambres, un jardin privatif et un garage, elle répond aux normes RE 2020 pour un confort thermique optimal. Conditions d'acquisition avantageuses et frais de notaire réduits.

Mieux qu'un appartement.

Vous recherchez un bien à acheter sur Narbonne, optez pour cette maison.

Cette réalisation, dans un petit ensemble immobilier d'une quinzaine de maisons se trouve dans un secteur très recherché

et dans un environnement résidentiel ; elle sera disponible au premier trimestre 2027.

Vous trouverez tout à proximité, commerces, écoles, transports, etc...

La distribution se présente comme suit :

Au RDC après avoir franchi l'entrée vous accéderez à la belle pièce de vie, dont la baie coulissante

donne sur une jolie terrasse et un petit espace de jardin privatif. Vous trouverez également, à ce niveau,

un cellier et une salle d'eau avec WC.

Le garage fermé, ainsi qu'une place de stationnement privative, complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres, confortables ainsi qu'une salle de bains,

un WC séparé et une buanderie.

Les frais de notaire réduits, ainsi que le prêt à taux 0% (possible en fonction de votre situation) vous offrent des

conditions d'acquisition privilégiés.

De plus, vous bénéficierez de toutes les assurances et garantie (décennale, Dommage ouvrage etc...)

la réalisation répond aux normes de la RE 2020, vous garantissant un confort thermique et d'économie d'énergie.

Le prix de 265.000 euros s'entend sans frais à la charge de l'acquéreur.

NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation.

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GIMENEZ Roger

Précision localisation : RESIDENTIEL

Honoraires à la charge du Vendeur