Vente Maison 5 pièces 115 m² Melun (77000)

Devenez propriétaire d'une maison moderne à Melun, conforme à la RE2020. Profitez d'un séjour spacieux, de chambres lumineuses et d'un jardin privatif. Secteur calme et résidentiel à proximité des commodités et des transports.

Découvrez ce terrain situé à MELUN, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 1122m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 115,1m² avec 4 chambres.

**Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Melun !**

Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, transports (gare de Melun – RER D et Transilien R) ainsi que des principaux axes routiers (A5, N105). Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement calme et résidentiel, tout en profitant du dynamisme de Melun et de ses nombreux services.

Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation RE2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien.

Profitez également d'un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien.

Le tout dans un secteur où les opportunités se font de plus en plus rares. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (selon votre profil).

Une étude personnalisée vous permettra de découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous.

Cordialement,

**Louis**

**Maisons Pierre – Agence d'Ormesson-sur-Marne**

**Secteur Rubelles**

Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à MELUN 77000.