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Plourhan (22410) - Maison - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992788537512

Vente Maison 4 pièces 72 m² Plourhan (22410)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 72 m² Plourhan (22410)
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9 photos disponibles 

Description T4 à Plourhan

Construisez la maison de vos rêves dans un secteur résidentiel agréable à Plourhan, à seulement 5,5 km de la mer. Cette maison de 72 m² vous offre 3 chambres, un espace extérieur de 527 m² et est à proximité des commodités.

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 72 M² AVEC 4 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PLOURHAN.

PRÉSENTATION DU BIEN

Cette maison neuve à construire est située à Plourhan, dans un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 527 m², à proximité de la Manche, à environ 5,5 km. La commune compte 2 137 habitants.

Vous réaliserez votre maison composée de trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La maison est conçue sur deux niveaux.

Le terrain de 527 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur appréciable.

ENVIRONNEMENT

Plourhan se trouve dans un secteur résidentiel proche de la mer, la Manche à 5,5 km, offrant un cadre de vie agréable. La grande ville de Saint-Brieuc est à 16 km.

Vous trouverez deux écoles primaires proche du bien : l'école primaire privée Sacré Coeur à quelques minutes à pied ainsi que l'école primaire publique Lucie Aubrac également accessible à pied.

Les commerces sont présents autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 255 850 euros, honoraires et charges comprises.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.

N'hésitez pas à construire la maison qui correspond à vos attentes dans cet emplacement privilégié. Appelez dès maintenant pour concrétiser votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 72m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 72850 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 72 850 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 255 850 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2501043_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 527 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005370_1005127_3739878
    • Mise à jour 06/07/2026 à 20:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plourhan (Côtes-d'Armor 22)

    33% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    4%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS DE L'AVENIR

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    MAISONS DE L'AVENIR - Saint-Brieuc
       
     
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