Vente Maison 4 pièces 80 m² Mantes la jolie (78200)

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !! TVA 5.5% (Sous conditions de ressources)

Contactez votre conseiller Thomas HELIERE

PRÉSENTATION :

À Mantes-la-Jolie, au cœur du quartier emblématique et préservé, découvrez une résidence à l'écriture contemporaine inspirée des grandes maisons de ville, alliant architecture soignée et cadre de vie apaisé.
À environ 50 km de Paris, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité, avec commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles rapidement à pied.

Le secteur profite d'un développement stratégique porté par l'arrivée programmée du RER E, qui permettra de rejoindre La Défense en 40 minutes.

LA MAISON :

Cette maison individuelle de type 4 pièces , mitoyenne et accolée à deux autres maisons du programme, offre 79,95 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un jardin privatif de 28,42 m², soit une surface privative totale de 108,37 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 26,95 m² ouvert sur le jardin, une cuisine de 5,98 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace lingerie.
À l'étage : trois chambres de 13,89 m², 10,15 m² et 9,80 m², une salle de bains et un dégagement.

Le jardin privatif de 28,42 m², clos et protégé des regards par une haie végétale, prolonge naturellement le séjour et offre un véritable espace de vie extérieur.

Deux places de parking complètent ce lot.

LA RÉSIDENCE :

Deux bâtiments de faible hauteur et 4 maisons individuelles autour d'un cœur d'îlot végétalisé
Façades en enduit clair et briquettes rouge-beige, toitures en tuiles ou en métal gris
Résidence sécurisée (digicode, visiophone, portes palières anti-effraction)
Parking en sous-sol pour les logements collectifs
Chauffage par pompe à chaleur avec appoint chaudière gaz collectif
Norme RE2020 / performance énergétique RE2025

Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une conception soignée, favorisant luminosité et qualité de vie

TRANSPORTS :

Gare de Mantes-la-Jolie à 15 minutes à pied
Ligne Transilien J vers Paris Saint-Lazare
Ligne Transilien N vers Paris-Montparnasse
Futur RER E (horizon 2027) vers La Défense en 40 minutes
Accès A13 en voiture
Bus à proximité immédiate

PRIX :

Prix de la maison (2 places de parking incluses) : 295 000 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcée (norme RE2020)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Accompagnement sur-mesure
Interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Aide au financement

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence (appartements du 2 au 4 pièces et maisons individuelles).

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

Contactez votre conseiller Thomas HELIERE

Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non