Vente Maison 3 pièces 59 m² La guerche-de-bretagne (35130)

Découvrez cette maison de plain-pied de 59 m², idéale pour un premier achat. Avec 2 chambres confortables et un vaste terrain de 514 m², elle offre un cadre de vie pratique et un potentiel d'aménagement extérieur. Budget : 186 000 €.

🎯 CHARME & COMPACT : MAISON DE PLAIN-PIED À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE

Devenez propriétaire de cette charmante maison de 59 m² à construire, idéalement nichée sur une belle et grande parcelle de 514 m² à La Guerche-de-Bretagne. Un projet parfait pour un premier achat ou pour s'offrir un quotidien pratique et facile à entretenir.

Conçue entièrement de plain-pied, elle offre un agencement fluide et optimisé sans aucune perte de place. L'espace intérieur propose 2 chambres confortables, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.

Les Atouts
Confort absolu du plain-pied pour une accessibilité et une circulation fluides

Grande parcelle de 514 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement extérieur (jardin, potager, terrasse)

2 chambres accueillantes idéales pour un jeune couple, un senior ou un investissement

Salle de bains équipée d'une baignoire

Projet de construction 100% personnalisable

Environnement
La Guerche-de-Bretagne se distingue par son cadre de vie dynamique et autonome. La commune dispose de toutes les infrastructures scolaires nécessaires de la maternelle jusqu'au secondaire (dont le collège des Fontaines et le lycée agricole privé Saint-Exupéry). Les nombreux commerces et services de proximité animent le bourg au quotidien, tandis que l'accès à la nationale N157 (à 15 km) facilite vos déplacements régionaux.

💰 Budget (maison + terrain) : 186 000 €

👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 59m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 38550 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 38 550 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 186 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : LJ2573430_1



Bien En copropriété : non