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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992788567839
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Saint-sébastien-sur-loire (44230)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 84 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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9 photos disponibles 

Description T4 à Saint-sébastien-sur-loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE.

Avec une surface de 84 m² sur un terrain de 420 m², cette maison à édifier est idéale pour un projet personnalisé dans un secteur résidentiel.

Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.

Elle s'élève sur 2 niveaux.

Elle bénéficie d'un terrain de 420 m², offrant espace et possibilités pour vos aménagements extérieurs.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette commune vous permet également de rejoindre facilement l'océan Atlantique situé à 25 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservant plusieurs lignes proches du bien. La région est desservie par plusieurs autoroutes dont l'A811, A83, A11 et A844, ainsi que par des nationales comme la N844 et la N249. L'aéroport Nantes-Atlantique se trouve à 10 km.

Pour les familles, le collège René Bernier, l'école maternelle publique Centre et l'école élémentaire publique Théodore Monod sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.

Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec une bibliothèque à proximité ainsi qu'un terrain de tennis accessible également à pied. Enfin, de nombreux commerces sont à votre disposition autour du lieu de vie.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 391400 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Thibault DUPONT Ce constructeur de maisons se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 84m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 215000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 215 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 391 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : TD2576197_2



Bien En copropriété : non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 420 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1038903_1005127_3816011
    • Mise à jour 07/07/2026 à 20:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-sébastien-sur-loire (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    • 4 pièce(s), 84 m²

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