Vente Maison 4 pièces 94 m² Champigny sur marne (94500)

Laissez-vous séduire par cette maison à étage de 94 m², construite sur vide sanitaire, qui allie parfaitement fonctionnalité, confort et modernité pour répondre aux attentes de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-cuisine de 33 m², offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier de 4 m² facilite le rangement et l'organisation du quotidien, tandis qu'un WC indépendant complète cet espace. Vous bénéficierez également d'un garage intégré de plus de 14 m², pratique pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres confortables, dont une disposant d'un grand espace de rangement, parfait pour optimiser votre confort. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage pensé pour le bien-être de toute la famille.

Située dans le Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une ville dynamique et attractive de l'est parisien, appréciée pour son cadre de vie agréable en bord de Marne. Elle offre un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels, répondant aux besoins des familles comme des actifs. Grâce à ses nombreux espaces verts et à ses promenades le long des bords de Marne, la ville allie parfaitement urbanisme et qualité de vie. Bien desservie par les transports en commun et bénéficiant de l'arrivée du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne constitue un secteur particulièrement recherché pour vivre ou investir aux portes de Paris.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l'une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.