Vente Maison 3 pièces 93 m² Pontoise (95300)

Cette maison de plain-pied de 93 m² offre un espace de vie lumineux de 41 m² et deux grandes chambres, dont l'une avec dressing intégré. Garage et nombreuses options de personnalisation pour un confort optimal.

Découvrez cette maison de plain-pied de 93 m², construite sur vide sanitaire, qui allie confort, volumes généreux et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous profitez d'un hall de plus de 6 m², menant à une magnifique pièce de vie de plus de 41 m², regroupant séjour et cuisine dans un espace ouvert, lumineux et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

La partie nuit se compose de 2 grandes chambres de plus de 16 m², dont une bénéficiant d'un dressing intégré, offrant un véritable espace parental confortable et bien pensé. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Un garage intégré de 14 m² vient parfaire l'ensemble, apportant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.

**Basé à Bernes-sur-Oise à 25 minutes de PONTOISE.

**Située dans le Val-d'Oise, Bernes-sur-Oise est une commune à taille humaine appréciée pour son cadre de vie calme et résidentiel, en bordure de la vallée de l'Oise. Elle séduit par son ambiance village, ses espaces naturels et sa proximité avec des zones d'emploi dynamiques du Val-d'Oise et de la région parisienne. La ville dispose de services essentiels et d'équipements de proximité, tout en restant bien connectée aux axes routiers et aux gares environnantes. Bernes-sur-Oise offre ainsi un équilibre intéressant entre tranquillité, nature et accessibilité, idéal pour les familles et les actifs en quête de sérénité.

Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée de plus de 6 m², 2 chambres de plus de 16 m² dont une avec dressing , un séjour cuisine de plus de 41 m², une salle d'eau, un wc indépendant et un garage intégré de 14 m².

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à PONTOISE 95300.