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Le Gua (17600) - Maison - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992788609747
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Vente Maison 3 pièces 70 m² Le gua (17600)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 70 m² Le Gua (17600)
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7 photos disponibles 

Description T3 à Le gua

Maison de plain-pied à construire de 73 m² à Le Gua. Belle pièce de vie de 29 m² avec grande baie vitrée sur jardin sud, 3 chambres, et garage. Énergétiquement performante avec étiquette A, cette maison est idéale pour votre projet familial.

Le Gua, à 800 m du centre bourg, nous proposons une maison à construire de plain-pied de 73 m² RE 2020 avec pièce de vie de 29 m² avec une grande baie vitrée de 280 cms sur jardin sud, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage intégré de 15 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un split dans la pièce de vie
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Pierre-Emmanuel HÜE( Bermax Construction Vaux-sur-Mer)

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 70m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 45980 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 45 980 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 178 430 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

BERMAX 19 Avenue Malakoff 17640 Vaux-sur-Mer
Référence : PEH2577973_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 369 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1017903_1017900_3817865
    • Mise à jour 08/07/2026 à 21:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Le gua (Charente-Maritime 17)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    76%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BERMAX

    Agence immobilière à Vaux-sur-Mer (17640)

    BERMAX - Vaux-sur-Mer
       
     
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    Bermax Construction, constructeur de maisons individuelles en Charente et Charente-Maritime (Angoulême, Saintes, Royan), vous accompagne dans tous vos projets terrain + maison. Spécialiste du sur-mesure, nous réalisons aussi bien des maisons haut de gamme personnalisées que des modèles optimisés et économiques pour les primo-accédants. Notre force : nous adaptons chaque projet à votre budget, sans compromis sur la qualité. Avec notre expertise locale et nos garanties solides (décennale, dommage-ouvrage, livraison au prix et délais convenus), construisez ou investissez en toute sérénité.

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    BERMAX - Vaux-sur-Mer

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