Vente Maison 3 pièces Senas (13560)

Belle villa neuve de 63 m² à Sénas, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers. Profitez d'un jardin privatif, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, et de deux chambres spacieuses. Éligible au prêt à taux zéro.

Voici le texte corrigé de ses petites fautes d'orthographe et de typographie (comme les espaces manquants ou l'oubli du s" à Bouches-du-Rhône), tout en restant strictement identique à votre structure et à vos phrases :

Située au cœur de Sénas, emplacement stratégique offrant un accès rapide aux axes autoroutiers vers Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport, tout en restant à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette superbe villa 3 pièces de 63 m² en pleine propriété avec son jardin privatif.

Cette villa neuve de 63 m² est parfaitement agencée sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec un WC indépendant.

Un grand séjour avec cuisine ouverte de 33,49 m², très lumineux, qui donne directement sur la terrasse et le jardin privatif.

À l'étage (l'espace nuit) :

Deux belles chambres de 12,90 m² et 14,08 m².

Une salle de bain moderne.

Les extérieurs :

Un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours.

Un grand garage de 18 m² ainsi qu'une place de parking privative.

Prestations : Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible dans le séjour et radiateurs à l'étage), ballon d'eau chaude thermodynamique, carrelage grand format (45x45 cm) au rez-de-chaussée, revêtement stratifié dans les chambres, salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir éclairé, volets roulants motorisés...

Prix : 312 000 € avec garage et place de parking
Livraison : 4ème trimestre 2026.

Et aussi, bénéficiez des avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020

Garantie constructeur 10 ans

Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite

Personnalisez votre logement au gré de vos envies

Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non