Vente Maison 4 pièces 176 m² Québriac (35190)

🏡 Projet Construction : Grande Maison Familiale de 176 m² - Québriac
Proche Rennes & Saint-Malo 4 Chambres Cadre Paisible Terrain Exposé Sud-Ouest

Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction de 176 m² sur 2 niveaux, pensé pour offrir un confort absolu et de très beaux volumes à toute la famille. Idéalement située au calme dans la charmante commune de Québriac, cette maison s'accompagne d'un terrain de 287 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour un extérieur convivial et ensoleillé sans contrainte d'entretien.

✨ Les prestations d'exception du projet :
Volumes généreux : Un aménagement spacieux et clair sur 2 niveaux pour une répartition idéale des espaces de vie et de nuit.

Espace nuit : 4 belles chambres confortables pour accueillir les enfants, les invités ou aménager un bureau.

Confort au quotidien : Une grande cuisine conviviale et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier la vie de famille.

Extérieur cosy : Une parcelle optimisée pour créer une belle terrasse ensoleillée et un espace détente.

📍 Un cadre de vie préservé et stratégique :
Écoles & Vie locale à pied : L'école primaire publique de la Liberté, les commerces, les épiceries de proximité et un restaurant accessibles en quelques minutes de marche.

Entre Terre et Mer : Le calme d'une commune verdoyante à seulement 24 km de la mer et à 29 km de Rennes.

Mobilité : Accès routiers facilités avec la N12 à 20 km pour rejoindre rapidement les grands pôles urbains.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 448 800 €
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Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 47350 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 47 350 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 448 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2575773_1



Bien En copropriété : non