Vente Maison 4 pièces 73 m² La guerche-de-bretagne (35130)

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 73 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE

Découvrez cette charmante maison à étage de 73 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m², elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur d'une commune dynamique, accueillante et autonome.

Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque mètre carré, elle propose un agencement fonctionnel qui préserve l'intimité de chacun. L'intérieur comprend 3 chambres accueillantes, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, le tout ouvert sur un beau jardin à aménager.

Les Atouts
Surface optimisée de 73 m² habitables sans aucune perte de place

Belle parcelle de 493 m² idéale pour créer une terrasse et un espace verdoyant

3 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau

Salle de bains fonctionnelle avec baignoire

Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)

Projet de construction 100% personnalisable

Environnement
La Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie quotidien particulièrement pratique et familial. Les commerces de proximité et les services sont tous accessibles rapidement autour du projet. Idéale pour les enfants, la commune dispose d'une offre scolaire complète accessible à pied (écoles Sonia Delaunay, La Providence, Evelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Sainte-Thérèse et Saint-Exupéry). Côté transports, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km.

💰 Budget (maison + terrain) : 224 600 €

👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 73m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 46835 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 46 835 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 224 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : LJ2573443_2



Bien En copropriété : non