Vente Maison 4 pièces 78 m² Ablon sur seine (94480)

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 365m² à ABLON SUR SEINE comprend une maison de 77,72m² disposant de 3 chambres.

**Ablon-sur-Seine proche Paris et Orly – Maison neuve à construire sur terrain de 365 m²**

Imaginez votre future maison neuve à **Ablon-sur-Seine**, sur un terrain de **365 m²**, avec un jardin agréable et des espaces adaptés à votre famille.

Son principal atout : la gare RER C se trouve à seulement **2 minutes à pied**. **Paris-Austerlitz est accessible en environ 19 minutes**, un vrai avantage pour vos déplacements quotidiens.

Ablon-sur-Seine bénéficie également d'un emplacement pratique, proche de **Villeneuve-le-Roi, Choisy-le-Roi, Créteil et Orly**. L'aéroport Paris-Orly peut être rejoint en environ **19 à 21 minutes en transports**, selon les horaires.

Avec ses **365 m²**, le terrain permet d'envisager une maison confortable avec jardin et stationnement, sous réserve des règles d'urbanisme.

Maisons Pierre propose des modèles d'environ **70 m² à plus de 100 m²**, avec des configurations allant de **1 à 5 chambres**, pour adapter votre projet à vos besoins et à votre budget.

Vous profitez du confort du neuf, d'une meilleure isolation, d'une maison personnalisable, d'un CCMI et de la garantie de livraison à prix et délais convenus.

Photos et modèles non contractuels. Votre projet sera étudié selon votre budget, les caractéristiques du terrain et les règles d'urbanisme.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet de constructionà Ablon-sur-Seine.

Cette maison connectée de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.

(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à ABLON SUR SEINE 94480.