Vente Maison 5 pièces 110 m² Ozoir la ferriere (77330)

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 305m² à OZOIR LA FERRIERE comprend une maison de 109,86m² disposant de 4 chambres.

**Ozoir-la-Ferrière proche Paris et Marne-la-Vallée – Maison neuve à construire sur terrain de 305 m²**

Imaginez votre future maison neuve à **Ozoir-la-Ferrière**, sur un terrain de **305 m²**, avec un jardin agréable et des espaces adaptés à votre famille.

La ville offre un cadre de vie recherché, proche de **Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Val d'Europe, Marne-la-Vallée** et Paris, avec écoles, commerces et services du quotidien.

Côté transports, la gare d'Ozoir-la-Ferrière est desservie par le **RER E**, permettant de rejoindre Paris en environ **40 à 45 minutes**, selon les horaires.

Avec ses **305 m²**, le terrain permet d'envisager une maison confortable avec jardin et stationnement, sous réserve des règles d'urbanisme.

Maisons Pierre propose des modèles d'environ **70 m² à plus de 100 m²**, avec des configurations allant de **1 à 5 chambres**, afin d'adapter votre projet à vos besoins et à votre budget.

Vous profitez du confort du neuf, d'une meilleure isolation, d'une maison personnalisable, d'un CCMI et de la garantie de livraison à prix et délais convenus.

Photos et modèles non contractuels. Votre projet sera étudié selon votre budget, les caractéristiques du terrain et les règles d'urbanisme.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet de construction à Ozoir-la-Ferrière.

Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing..

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à OZOIR LA FERRIERE 77330.