Vente Maison 4 pièces 77 m² Ozoir la ferriere (77330)

Devenez propriétaire d'une maison de 76,71m² disposant de 3 chambres à OZOIR LA FERRIERE sur un terrain de 210m².

**Ozoir-la-Ferrière proche Paris et Val d'Europe – Maison neuve à construire sur terrain de 210 m²**

Imaginez votre future maison neuve à **Ozoir-la-Ferrière**, sur un terrain de **210 m²**, avec des espaces fonctionnels et un extérieur facile à entretenir.

La ville offre un cadre de vie recherché, proche de **Pontault-Combault, Roissy-en-Brie, Val d'Europe et Marne-la-Vallée**, avec écoles, commerces et services du quotidien.

Côté transports, la gare d'Ozoir-la-Ferrière est desservie par le **RER E**, permettant de rejoindre Paris en environ **36 à 44 minutes** selon les horaires. **Val d'Europe est accessible en environ 17 minutes en voiture**, selon la circulation.

Ce terrain est adapté à un projet de maison optimisé, avec jardin et stationnement, sous réserve des règles d'urbanisme.

Maisons Pierre propose des modèles d'environ **70 m² à plus de 100 m²**, avec des configurations de **1 à 5 chambres**, à sélectionner selon vos besoins, votre budget et les possibilités du terrain.

Vous profitez du confort du neuf, d'une meilleure isolation, d'un projet personnalisable, d'un CCMI et de la garantie de livraison à prix et délais convenus.

Photos et modèles non contractuels. Projet étudié selon le terrain, votre budget et les règles d'urbanisme.

Contactez-moi pour étudier votre projet de construction à Ozoir-la-Ferrière.

Cette maison àcombles aménagés d'une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à OZOIR LA FERRIERE 77330.