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Lagny-sur-Marne (77400) - Maison - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992788994834
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Vente Maison 4 pièces Lagny sur marne (77400)

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Vente Maison MAISON 4 PIÈCES NEUVE DE HAUT STANDING À LAGNY-SUR-MARNE – ÉLIGIBLE AU PTZ & FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Lagny sur marne Nouveau
Vente Maison MAISON 4 PIÈCES NEUVE DE HAUT STANDING À LAGNY-SUR-MARNE – ÉLIGIBLE AU PTZ & FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Lagny sur marne
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Vente Maison MAISON 4 PIÈCES NEUVE DE HAUT STANDING À LAGNY-SUR-MARNE – ÉLIGIBLE AU PTZ & FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Lagny sur marne
11 photos disponibles 

Description T4 à Lagny sur marne

MAISON 4 PIÈCES NEUVE DE HAUT STANDING À LAGNY-SUR-MARNE – ÉLIGIBLE AU PTZ & FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
RETOUR DE LOT – MAISON NEUVE DE 100 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN À LAGNY-SUR-MARNE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS & PTZ

Pour toute information, contactez M.

Bouchet

Cette maison neuve de 100 m², située au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures.

Son agencement a été soigneusement pensé pour offrir des volumes généreux, un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.

Vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une grande terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché.

Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

Les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone/visiophone, fibre optique, stationnements privatifs et porte d'entrée sécurisée.

Le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : NF Habitat, certification HQE et RE2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

Parking obligatoire : +10 000 €.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

Ce retour de lot constitue une opportunité rare à Lagny-sur-Marne.

Réunissant une grande terrasse, un jardin privatif, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

Pour découvrir cette maison et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui M.

Bouchet

Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPBSGYOBO281474977433061-399000
    • Mise à jour 23/07/2026 à 07:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lagny sur marne (Seine-et-Marne 77)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE BUSSY

    Agence immobilière à Bussy-Saint-Georges (77600)

    BONAPARTE BUSSY - Bussy-Saint-Georges
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    399 000 €
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    BONAPARTE BUSSY - Bussy-Saint-Georges

    BONAPARTE BUSSY

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