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Le Loroux-Bottereau (44430) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992789057251
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Le loroux-bottereau (44430)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Le Loroux-Bottereau (44430) Nouveau
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9 photos disponibles 

Description T4 à Le loroux-bottereau

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE NANTES.

Avec une surface de 80 m² sur un terrain de 335 m², ce projet est idéalement situé au Loroux-Bottereau.

Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie adapté à une famille.

Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces.

Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 335 m², offrant un cadre pour profiter d'espaces extérieurs.

ENVIRONNEMENT

Cette commune proche de Nantes bénéficie de sa proximité avec la mer. Plusieurs gares sont situées à environ 7 à 9 km, notamment Mauves-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Le Cellier et La Haie-Fouassière. Les autoroutes et nationales sont accessibles à 8-10 km. La vie locale inclut des écoles telles que l'école primaire privée Saint Jean-Baptiste à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges. Les activités culturelles incluent un cinéma à deux minutes à pied. De nombreux commerces se trouvent également aux alentours.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 265000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Océane BARP Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser un échange.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 105000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 105 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 265 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : OB2588707_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 335 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1038903_1005127_3829191
    • Mise à jour 24/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le loroux-bottereau (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS DE L'AVENIR

    Agence immobilière à Rezé (44400)

    MAISONS DE L'AVENIR - Rezé
       
     
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    • Le Loroux-Bottereau (44430)
    • 4 pièce(s), 80 m²

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