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Grangues (14160) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992789105867
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Grangues (14160)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 98 m² Grangues (14160) Nouveau
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vente Maison - 4 pièce(s) - 98 m² Grangues (14160)

Description T4 à Grangues

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² PROCHE DE LE HAVRE.

Cette maison située à Grangues propose une surface habitable de 98 m² implantée sur un terrain de 725 m², à quelques kilomètres de la mer.

La maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre des espaces confortables pour aménager selon vos besoins.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation sur un seul niveau.

Le terrain de 725 m² offre un espace extérieur à exploiter selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours.

ENVIRONNEMENT

Grangues est une commune calme située à proximité de la mer et à 30 km environ de la grande ville du Havre. Le secteur est desservi par plusieurs gares dans les environs, notamment celles de Houlgate, Dives-sur-Mer Port Guillaume, et Villers-sur-Mer. L'autoroute A13 est accessible à 4 km.

Pour l'éducation, de nombreux établissements sont présents dans les environs, tels que le collège Paul Eluard, le lycée professionnel Jean Jooris de la Côte Fleurie, le collège Louis Pergaud, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires privées et publiques.

Les loisirs sont accessibles avec des bibliothèques, des terrains de tennis et des ports de plaisance à proximité.

Des commerces sont également présents autour du secteur.

NOUS CONTACTER

Le prix de cette maison est de 339000 euros. Le vendeur est un partenaire de Les Maisons Extraco.

N'hésitez pas à joindre Marion PAIN de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque pour obtenir plus d'informations. Vous pouvez la contacter

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 98m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 164000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 164 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 339 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

EXTRACO - Construction Rénovation 20 rue Hamelin 14130 Pont-l'Évêque
Référence : MP2590514_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 725 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1046450_1005154_3830271
    • Mise à jour 26/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grangues (Calvados 14)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    76%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EXTRACO - Construction | Rénovation

    Agence immobilière à Pont-l'Évêque (14130)

    EXTRACO - Construction | Rénovation - Pont-l'Évêque
       
     
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    Maisons EXTRACO, constructeur fort de 30 ans d'expérience.
    Créée en 1989, notre société propose des maisons sur mesure et de gammes. Avec ses 90 collaborateurs et ses 12 agences commerciales, Maisons EXTRACO est présente en Normandie (Seine Maritime, Eure, Calvados) et dans les Yvelines. Avec près de 6000 maisons construites, Maisons EXTRACO accompagne les familles dans la réalisation et la construction de leur maison. Notre entreprise est devenue en 2012 une filiale du Groupe HEXAOM, leader de la construction de maisons individuelles en France. Faire le choix de construire avec Maisons EXTRACO c'est s'assurer les garanties et le savoir-faire d'un grand groupe et d'un contrat encadré juridiquement. Bénéficier de l'accompagnement de 90 collaborateurs à votre écoute, qui vous accompagnent à chaque étape de votre projet. De la réalisation de vos plans par notre bureau d'étude, la recherche de votre terrain, l'accompagnement pour la constitution de votre dossier de financement, le suivi de votre chantier par nos conducteurs de travaux jusqu'à la remise de vos clés, nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre construction.
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