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Chelles (77500) - Immeuble - 357 m² - Vente - Réf. 992775225126

Vente Immeuble 357 m² Chelles (77500)

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Immeuble à vendre Chelles (Seine-et-Marne 77)

Immeuble Chelles
Investisseurs, découvrez ces deux maisons rénovées dans le quartier prisé des Abbesses, offrant 4 appartements distincts et un revenu locatif mensuel de 4000€. Bon état général et nombreuses possibilités de stationnement.

Idéal pour des investisseurs, deux maisons divisées chacune en deux appartements distincts à 18 minutes à pied de la gare de Chelles -Gournay, dans le très convoité quartier des Abbesses. Elles se composent d'un F3 au RDC de chacune d'elles avec un jardinet privatif et un duplex à l'étage, l'un de 92m² et l'autre de 125m². Vous disposez aussi de 6 box dans la parcelle et de quoi garer des voitures à ciel ouvert. Compteurs divisionnaires en place pour chaque logements. Très bon état général. A visiter au plus vite. Revenus locatifs mensuels de 4000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 731
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Numéro de mandat : 392

Précision localisation : Abbessses

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4850 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 357m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 731 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 13586568_11009
    • Mise à jour 14/04/2026 à 09:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/06/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/06/2023

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    799 000 €
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