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Rochefort (17300) - Maison - 6 pièce(s) - 152 m² - Vente - Réf. 992783486360
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Maison 6 pièces 152 m²

place

Rochefort (17300)

549 000 €
ERA FG IMMOBILIER immobilier neuf Rochefort

ERA FG IMMOBILIER
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Description

Maison Rochefort 6 pièce(s) 152 m2
Exclusivité. EXCEPTIONNELLE MAISON NEUVE A ROCHEFORT DE 150 M2 SUR UNE PARCELLE 974 M2 AVEC TOIT TERRASSE . .Découvrez cette superbe maison neuve située à Rochefort, alliant confort moderne et finitions de qualités. Construite sur une vaste parcelle de 974 m2, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités. Elle comprend : une entrée , une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière avec de nombreux rangements . Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de jeux, un cellier , 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, également une salle de bain et 2 wc. Un garage de 32 m2 vient compléter l'ensemble. Vous bénéficiez d'une grande superficie d'espace extérieur pour la détente et la convivialité avec une très grande terrasse en rez de jardin et un magnifique toit terrasse. Cette maison clefs en main est une opportunité rare sur le marché. Contacter Sandrine M. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .

Etat général : Excellent
Surface séjour : 45
Surface terrain : 974
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 3458

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Prix net vendeur : 525000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Charente-Maritime (17)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 6 pièces
  • 152m2 environ
  • 5 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
  • Général Etage : 1
  • Extérieur Surface terrain : 974 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu 58853214_3458
  • Mise à jour 28/02/2026 à 08:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
A
Classe Énergie
36 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/01/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
36 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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Qualité de connexion internet à Rochefort (Charente-Maritime 17)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

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ERA FG IMMOBILIER immobilier neuf Rochefort

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