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Marchenoir (41370) - Maison - 6 pièce(s) - 231 m² - Vente - Réf. 992783931984
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Maison 6 pièces 231 m²

place

Marchenoir (41370)

609 000 €
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET immobilier Beauce la romaine

Me Marie-Pascale SIMON-GUISET
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Description

Charmante maison d'architecte, dotée d'une piscine, offrant des volumes généreux. Profitez de son parc arboré, d'un espace de vie lumineux et d'une suite parentale avec baignoire balnéo.

Maison d''architecte avec piscine, bien protégée des regards par son parc d''environ 3ha59a10ca entièrement clos, joliment arboré avec pièce d''eau, charmante propriété de caractère aux généreux volumes et d''une grande clarté, elle se compose : hall d''entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie avec un espace salon et sa cheminée ouverte et central et un espace salle à manger, wc, bureau. À l''étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc, suite parental comprenant : chambre salle de bains avec baignoire balnéo et wc. Au sous-sol complet : Garage avec emplacement pour trois voitures, une pièce, bureau, cave, chaufferie/buanderie. Terrasse, piscine, chalet, cabanon de jardin, préau.
609 000 euros. 580 000 euros + Honoraires de négo. : 29 000 euros (soit 5% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Fioul.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 13/11/2024.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 29000.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Loir-et-Cher (41)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 6 pièces
  • 231m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 35910 m² m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 41029-13-609000.0
  • Mise à jour 21/04/2026 à 08:54

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
223 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/11/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
223 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Marchenoir (Loir-et-Cher 41)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

55%

Taux d'éligibilité à la fibre

vente Maison - 6 pièce(s) - 231 m² Marchenoir (41370) vente Maison - 6 pièce(s) - 231 m² Marchenoir (41370)
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Me Marie-Pascale SIMON-GUISET immobilier Beauce la romaine

Me Marie-Pascale SIMON-GUISET
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
 
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