Magnifique villa de 212 m2 env. entièrement restaurée située sur le coteau à 5 minutes des bus et commerces, l'entrée se fait par une superbe passerelle qui amène à un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse suspendue, cuisine italienne fonctionnelle, wc, vestiaire et une vue à couper le souffle. Les 2 deux étages sont composés de 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et grand espace bureau/rangement ainsi qu'une suite parentale, salle de cinéma, dressing, cave à vin, buanderie/ chaufferie et wc. La maison est chauffée par une pompe à chaleur Air / Eau (de 2024). Le splendide jardin, la piscine au milieu de la terrasse en teck et une très jolie cuisine d'été complètent le tableau de ce bien exceptionnel et rare. En annexe, un double garage ; La maison est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique et dispose d'une source.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
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Caractéristiques du bien
-
6 pièces
-
212m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Extérieur Piscine
-
Réf. annonce
ParuVendu 1507_38516_1050000
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Mise à jour
07/02/2026 à 20:54
C
Classe Énergie
177 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 697 €
Fait le : 09/12/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 697 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.