Maison d?architecte construite en 2014 à Bonne, offrant un cadre paisible avec jardin, piscine et terrasses. Parfaite séparation entre espaces nuit et jour, performance énergétique RT2012 pour un confort durable.
À vendre entre particulier, sur la commune de Bonne, dans un quartier résidentiel et calme, une maison d'architecte avec des matériaux nobles de 6 pièces répartie sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres et une family room, offrant une surface habitable de 145,91m2.
Construite en 2014, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 1 460 m2, bordé par un ruisseau en contrebas de la propriété, offrant un cadre naturel et paisible. La configuration du terrain permet un accès direct à l'extérieur depuis tous les niveaux
Elle présente de nombreux atouts, notamment une séparation harmonieuse entre l'espace nuit et l'espace de vie, ainsi qu'un extérieur soigné comprenant un jardin avec piscine et deux terrasses d'environ 52 m2, l'une agrémentée d'une pergola en bois.
La maison bénéficie de performances énergétiques récentes (normes RT2012), garantissant de faibles consommations. Le confort est assuré par un chauffage au sol sur les 3 niveaux par pompe à chaleur associé à une VMC double flux.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec coin bureau et placard qui dessert la buanderie, le garage et une cave en sous-sol.
En contrebas :
L'espace de vie s'ouvre sur un salon lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse sur pilotis de 52 m2. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Au niveau inférieur :
Vous découvrirez trois chambres, dont deux avec accès direct à la seconde terrasse de 39m2, à la piscine et au jardin, une salle de douche, un WC indépendant, un dressing et une family room, idéale pour un espace détente ou salle de jeux.
La maison propose plusieurs stationnements extérieurs dont une abritée en plus du garage.
Côté pratique :
La maison se situe à moins de 2 km du centre du village de Bonne, avec un accès rapide aux écoles, commerces et restaurants et du centre hospitalier. Les travailleurs frontaliers apprécieront la proximité de l'autoroute à seulement 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Nom du négociateur : Christelle PILASTRE
Taxe foncière : 1773 euros
3 min
