Vente maison de prestige 9 pièces 340 m² Vieillevigne (31290)

Un havre de paix en pleine nature avec vue sur les Pyrénées. Cette longère de 340m² offre confort et espace avec piscine chauffée, cuisine d'été, et possibilité d'aménagement en chambres d'hôtes. Un bien d'exception à découvrir.

Un havre de paix dans les côteaux Lauragais sur une parcelle de 7385 m² arborée avec verger et piscine chauffée face aux Pyrénées, longére de charme d'une superficie habitable de 340m²+44,30m² supplémentaires.
Proche de l'accés autroutier A61(Montgiscard ou Villefranche de Lauragais),des commerces,écoles et gare ,cette demeure d'exception est accessible depuis un portail sécurisé,et peut être amenageable en chambres d'hotes.
elle se compose en rez de chaussée,d'une cuisine équipée desservant une salle à manger,puis 2 chambres avec chacune une salle d'eau.Un séjour lumineux transversal donnant sur la terrasse et piscine,dessert une suite parentale avec salle de bains rénovée.
A l'étage,une mezzanine de 38m² pouvant être amenagée en bureau/bibliothéque,3 grandes chambres dont une salle de bains:Wc et 1 salle d'eau/wc.
Une des chambre accessible par un esccalier exterieur.
A l'extérieur, un pool house avec une cuisine d'été, rangements, barbecue vous permettra de recevoir amis et parents tout en regardant la chaîne des Pyrénées .
Une dépendance d'environ 54m² complète ce bien et un grand emplacement permettant de garer plusieurs voitures.
Les plus:
- la vue panoramique sur les Pyrenées face au Sud, les accés aux commerces et autoroute,
- le caractère même de la maison avec ses grands volumes,
- son accés qui est au fond d'une impasse et à l'abri des regards.

Honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (663 462 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217654NB

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 26538 %
Bien En copropriété : NON