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La Roche-sur-Foron (74800) - Maison - 7 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992785184461
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Maison 7 pièces 170 m²

place

La roche-sur-foron (74800)

789 000 €
SAFTI immobilier neuf Toulouse

SAFTI
Adeline CHARDONNET 
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Description

Villa récente la Roche sur Foron


COUP DE CŒUR – Villa d'exception à La Roche-sur-Foron - VISITE VIRTUELLE sur demande

Dans un environnement privilégié, au calme et proche des commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 170 m² aux prestations haut de gamme, édifiée en 2014, superbe terrain paysager de 828 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du vaste séjour avec cheminée, cuisine ouverte et cellier, prolongé par deux terrasses aménagées avec goût.

Côté nuit :

Deux superbes suites parentales, chacune avec salle de douche privative et terrasse

Deux chambres supplémentaires

Une salle de douche indépendante

Un bureau parfait pour le télétravail

Un sous-sol complet aux multiples possibilités :

Buanderie

Salle de jeux

Atelier

Double garages

Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre intime et verdoyant et une vue montagne, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Maison rare sur le secteur, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.

Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 789 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Surface terrain : 828 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 7 pièces
  • 170m2 environ
  • 4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 4 chambres
  • Général Chauffage : individuel
  • Extérieur Surface terrain : 828 m2
  • Dépendance Balcon Terrasse
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 1612662_30284
  • Mise à jour 20/04/2026 à 09:30

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
B
Classe Énergie
104 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 420 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
104 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à La roche-sur-foron (Haute-Savoie 74)

68% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
 
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