Propriété/Château 500 m²

Ce château unique du XIXe siècle, situé à 15 minutes de Pau, offre un cadre idéal pour une grande famille ou un projet commercial. Avec son parc boisé de 1,5 hectares, piscine et gîte prêt à louer, il présente de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé à seulement 15 minutes de Pau, ce château unique est entouré d'un magnifique parc boisé de 1.5 hectares et dispose d'une superbe piscine d'eau salée, d'un gîte prêt à louer, d'un cottage à rénover et de trois grandes granges.

Conservant son charme du XIXe siècle, cet élégant château est idéal pour une grande famille ou pour une reconversion en hôtel de charme, restaurant de campagne, centre de bien-être, siège social prestigieux?

Si vous souhaitez organiser des événements, vous pourrez obtenir les autorisations nécessaires pour des mariages, conférences, dégustations de vins, ateliers de cuisine, séjours sportifs, des retraites de yoga? et même des week-ends «Cluedo»!

Situé à quelques pas d'un village avec boulangerie, épiceries, restaurants et bars, le château se trouve à seulement 15 minutes de Pau, de son école internationale et du siège de TotalEnergies; les stations de ski des Pyrénées sont à 50
- 60 minutes; Biarritz et les plages chics de l'Atlantique sont à 90 minutes?

...

Construit en 1836, ce superbe château fut commandé par un écrivain français à son retour du Mexique.

Inspiré par les styles architecturaux qu'il y découvrit, le bâtiment principal comprend une tour octogonale originale et une vaste terrasse au premier étage dominant le parc.

Une grande partie du château a été rénovée par ses propriétaires actuels, dont les restaurations élégantes mettent en valeur son patrimoine unique.

Nichée au c?ur d'un magnifique parc boisé de 1.5 hectares, cette charmante propriété comprend le château de quatre étages (environ 500m²), un gîte avec pool house (environ 80m²), un cottage à rénover (environ 40m²) et trois granges (environ 340m² x 2).

Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances de luxe, la propriété offre de nombreuses possibilités, notamment pour un projet commercial ou une activité touristique.

À l'entrée de la propriété, un portail en métal ornemental s'ouvre sur une allée privée.

À gauche de l'entrée se trouve un cottage de deux étages, partiellement rénové.

Sa taille est idéale pour accueillir des invités ou un gîte.

Un vaste espace permet de garer plusieurs voitures près du bâtiment principal, et les granges peuvent également servir d'abri.

Quelques marches en pierre mène à la porte d'entrée du château, qui s'ouvre sur un hall desservant deux salons à gauche et un troisième à droite.

Derrière le salon à droite se trouve une salle à manger, qui donne sur un jardin d'hiver lumineuse.

Ce jardin d'hiver est dotée d'un magnifique îlot central et d'éléments de cuisine contemporains le long d'un mur.

Attenante à cette pièce se trouve une cuisine de style traditionnel avec un grand foyer ouvert.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle de bains attenante (située dans la tour), une buanderie, un dressing et un WC séparé.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur la vaste terrasse du château, exposée sud-est (85m²).

L'une des trois chambres dispose d'une salle d'eau attenante (dans la tour); les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale.

La terrasse, également accessible depuis le palier, est ensoleillée presque toute la journée et offre une vue imprenable sur le parc.

Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d'eau et WC (dans la tour), trois autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.

Le troisième étage est actuellement des combles non aménagés.

Une terrasse sur le toit du tour est accessible depuis cet étage par un escalier extérieur en pierre.

Le sous-sol du château a été partiellement rénové et abrite une magnifique salle de jeux de 74m², ainsi qu'une cave à vin et plusieurs espaces de rangement.

Si vous avez besoin de davantage d'espace de rangement ou si vous souhaitez aménager une salle de réception ou un studio de yoga, le château dispose de trois granges.

Celles-ci forment un L derrière le château, créant ainsi une cour engazonnée d'environ 350m².

La piscine d'eau salée chauffée (10m x 4m) se situe à l'écart du château, de même qu'un superbe pool house de style contemporain.

Ce dernier a été aménagé en gîte indépendant avec un vaste salon/salle à manger/cuisine ouverte, deux chambres et une luxueuse salle d'eau.

Le gîte conviendrait également à des chambres d'hôtes, et sa terrasse au bord de la piscine est l'endroit idéal pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé.

Cette superbe propriété se trouve dans le magnifique Béarn, entre mer et montagne.

Idéalement située pour les personnes travaillant à Pau, Tarbes ou Lourdes et leurs environs, elle est également parfaite pour les amateurs de ski, de surf et de sports nautiques.

Les stations de ski...




Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr