353 m² Lahonce (64990)

Restaurant du midi de 353 m2 environ, en situation de monopôle dans une zone d'activité en pleine expansion, à proximité immédiate de BAYONNE . OPPORTUNITE RARE à saisir .Belle capacité de 100 couverts + terrasse non couverte 40 places sur 200m2.
Parking gratuit 40 places .

Possibilité d'ouvrir le soir car il y a une forte demande et attente , la zone est très fréquentée , notamment à coté d'un hôtel de 79 chambres et d'une vaste zone de frêt .
Cette zone poursuit son développement avec des grandes enseignes nationales et internationales .

Tout est aux normes.
2 Salariés à reprendre.
Fermé 1 mois à l'année ( en cumul ) , ouvert du lundi au vendredi le midi .Fort potentiel à développer ( after work ,anniversaires , mariages etc ...
) surtout le soir .

CA 2023 308 200 € .CA 2024 330 580 ttc € ( avec 2 semaines de plus de congés en 2024 )

Loyer annuel 46 392 € HT , soit un loyer mensuel de 3 866 € HT Charges incluses .
Taxe foncière annuelle : 5 295 €

Prix de vente 200 000 € ttc Hors frais d'agence .

Nos honoraires de 24000 € sont à la charge de l'acquéreur et visibles sur notre site www.64commerce.com

Loyer annuel : 42720 Euros HT / an
Loyer annuel : 121.02 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 2340 Euros / an
Charges annuelles : 6.63 Euros / m2 / an
Prix de vente : 224000 Euros F.A.I

Loyer de 3560 euros HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur