2 pièces 131 m² Saint gilles croix de vie (85800)

85800 (ST GILLES CROIX DE VIE ) IMMO RESEAU

VOUS PROPOSE UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE.

MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT, LE TOUT SUR 130 M² ENVIRON.

Vous disposez de plusieurs parkings à proximité et autres commerces dynamiques, vous apportera clientèle dès le matin, avec une grande visibilité, sur un axe passant.
Emplacement de choix.

Il se compose d'une pièce principale de presque de 66 m², avec toilettes PMR, vous permet de vous projeter dans un projet, bureau, commerces ou magazin indépendant * * hormis café , bar à vin , salon de thé.

Un gros plus un appartement rénové de 62 m² environ privatif attenant avec tous les commodités est également disponible pour faire de la location saisonnière ou à l'année, grace à son accès indépendant ou possibilité d'agrandir en pièce principale.

Une cave de 28 m² environ ainsi q'une terrase de 35 m²

Ne passez pas à coté de cette opportunité unique dans un quartier en plein essor

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY

Honoraires : 23 000 € TTC (0 %) inclus charge acquéreur (319 900 € hors honoraires) Prix de vente 342 900 €.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
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Prix de vente 342 900 € Honoraires : 23 000 € TTC inclus charge acquéreur (319 900 € hors honoraires)

Numéro de mandat : 36178

Précision localisation : centre ville, commerces, plage, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.19 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros