2 pièces 83 m² Rochefort (17300)

Rare, idéal pour un investissement locatif !
À vendre, murs commerciaux situés rue Jean Jaurès à Rochefort.
Actuellement occupés sous un bail 3/6/9 (échéance en 2030), avec possibilité d'acquérir également le fonds de commerce.
Atouts :

Emplacement de choix avec excellente visibilité.
Local composé d'une salle de restaurant, d'une cuisine, de deux WC, d'une arrière-cuisine et d'une réserve.
Petite copropriété de trois propriétaires répartie sur deux étages.

Informations financières :

Loyer actuel : 670 HT/mois
Charges locatives : 380 par trimestre (à la charge des locataires, comprenant l'eau et communs)

Bon rendement garanti.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG.

Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 670 euros
Numéro de mandat : 1183

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON