Villeneuve d'ascq (Nord 59)
Situé dans un environnement recherché de Villeneuve-d'Ascq, ce bien à la construction contemporaine de qualité offre une configuration idéale pour l'exercice de professions libérales ou un projet mixte professionnel et locatif.
Le local principal se compose d'un espace d'accueil, de trois bureaux spacieux et lumineux, d'une kitchenette, d'une salle d'archives, d'un garage trois véhicules de 45 m² transformable en bureau et d'une cavette.
L'ensemble bénéficie d'un accès PMR et de nombreuses places de stationnement, assurant confort et accessibilité pour la clientèle.
Un atout majeur : une possibilité d'extension jusqu'à 150 m² supplémentaires au sol, offrant un potentiel d'évolution rare sur le secteur.
Le bien comprend également deux studios indépendants (dont 1 loué), d'environ 27 m² chacun, disposant de grandes terrasses, garantissant une rentabilité immédiate.
Emplacement stratégique – polyvalence – valorisation à long terme
Un bien rare aux multiples perspectives.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Nathalie LAFORCE (E.I) Agent Commercial RSAC 994.826.048 Lille.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125408).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35307
Plus d'information :
- Alarme
Précision localisation : commerces, bus, autoroute, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 208m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 834 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002125408
- Mise à jour 04/07/2026 à 20:27
Qualité de connexion internet à Villeneuve d'ascq (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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