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Nice (06300) - Appartement - 3 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992774943877
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Vente appartement de prestige 3 pièces 81 m² Nice (06300)

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vente Appartement - 3 pièce(s) - 81 m² Nice (06300) Exclusivité
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18 photos disponibles 

Description T3 à Nice

Bien rare au Mont Boron : appartement de 3 pièces avec terrasse spacieuse et jardin. Vue sur la verdure et la mer, chaque chambre dispose de sa salle de bains. Résidence calme avec gardien. Prix : 780 000&euros;.

En plein coeur du Mont Boron, beau 3 pièces de 82m² avec terrasse profonde de 48m² et jardin de 85m². Idéalement situé, dans une belle résidence avec gardien, en retrait de la basse Corniche, au calme, ce bien bénéficie d'une triple exposition avec un ensoleillement total et une très jolie vue sur la verdure, la mer et les collines environnantes.
L'appartement est en bon état et chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Une cave complète ce bien. Facilité de stationner autour de la résidence Prix : 780000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 29
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4440.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1326.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 81


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 81m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 202_579_15021
    • Mise à jour 16/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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