Vente Appartement 2 pièces 58 m² Paris 10 (75010)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 58,64 m², rénové en 2024, avec belle hauteur sous plafond et vue Tour Eiffel. Situé au dernier étage, il offre luminosité et calme, près des transports et commerces.

PARIS X. Porte Saint-Martin. Appartement PLEIN DE CHARME, niché sous les toits, de type T2de 58,64 m2 (51,19 m² loi carrez et 54,86 m² de surface pondérée), au 7e et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, présentant de BEAUX VOLUMES ATYPIQUES avec poutres, tomettes d'origine et parquet massif en ipé.
Appartement TRÈS CALME, donnant sur cours, BAIGNÉ DE LUMIÈRE, chaque pièce étant dotée d'un velux, avec lumière zénithale. TRIPLE EXPOSITION Nord/Est/Ouest. Énergie en tout électrique, fibre optique et double vitrage à faible émissivité.
APPARTEMENT RÉNOVÉ EN 2024, composé d'une cuisine équipée avec 3,40 m de HSP au faîtage, d'un SALON-SÉJOUR TRAVERSANT de 23 m2, d'une chambre avec un grand dressing aménagé, d'une salle de bain avec une grande baignoire et d'un wc séparé (voir plan). Radiateurs à inertie et système de production d'eau chaude neuf, tous individuels et connectés pour régulation à distance.
VUE TOUR EIFFEL. Immeuble des faubourgs, de 1890, avec 2 digicodes, situé rue du faubourg Saint-Martin, à deux pas de la Porte Saint-Martin.
Commerces et transports à proximité (métro, bus, gare du Nord).
Métro " Strasbourg Saint-Denis " à une minute à pied (lignes 4, 8 et 9).
Ravalement partiel en 2024
Une CAVE SÉCURISÉE, de 5 m², complète ce bien.

Vente meublée possible.
Charges courantes : 121 euros/mois
Taxe foncière 2024 : 713 euros/mois
Plan et photos simple sur demande