Vente Appartement 2 pièces 31 m² Mallemort (13370)

Opportunité rare à Mallemort : appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec vue et en parfait état. Investissement clé en main, entièrement meublé, il assure une forte demande locative dans un environnement recherché.

Situé entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du très recherché Domaine de Pont Royal, cet appartement constitue une opportunité rare d'investissement locatif clé en main dans un environnement à forte attractivité.

Un emplacement stratégique à forte demande

Le Domaine de Pont Royal, entièrement sécurisé et privé, s'articule autour d'un golf international de renom et propose un cadre exceptionnel avec vues sur le Luberon et les Alpilles.

Fréquentation touristique élevée (française & internationale)

Activité soutenue toute l'année

Commerces, restaurants & loisirs sur place

Un bien parfaitement calibré pour la location

Situé au dernier étage d'une résidence de charme :

Surface : 31 m² + loggia couverte de 7 m²

Exposition : Est (très recherchée en location saisonnière)

Vue dominante dégagée sans vis-à-vis

Environnement calme et premium

Agencement optimisé :

Entrée avec rangements

Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse

Cuisine équipée

Chambre double meublée

Salle de bain + WC séparés

Atout clé : vendu entièrement meublé et équipé – mise en location immédiate, zéro travaux

Ce bien coche toutes les cases d'un investissement performant :

Forte demande locative (tourisme + courts séjours + professionnels)

Excellent potentiel en location saisonnière

Possibilité de location à l'année

Gestion simple et flexible

Accessibilité & cible locative large

Accès facile (à pied dans le domaine)

Clientèle variée :

Vacanciers

Golfeurs

Professionnels

Résidents secondaires

Contact :

Fabienne :

Camille :

Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro) : 2824€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel - Réf.904303

Nom du négociateur : BORDONE Camille

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 2824 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant