Vente Appartement 5 pièces 117 m² Vannes (56000)

Ce duplex rénové allie confort moderne et charme de l'ancien. Avec plus de 141 m², il offre de belles pièces lumineuses, dont un séjour de 45 m² et 4 chambres fonctionnelles. Un cadre de vie agréable à deux pas des commerces.

Appartement situé dans une copropriété de 1850, dans l'hyper centre ville de Vannes, dans un secteur particulièrement prisé pour sa proximité des commerces et le plaisir de tout faire à pieds. Au troisième et dernier étage, il est configuré en duplex et a été complètement rénové tout en gardant le charme de l'ancien. - Un parquet massif, une cheminée, des belles ouvertures laissant entrée une belle luminosité, des poutres apparentes. Au premier niveau : - Une entrée nous conduit vers un palier avec des placards dressing. - Une pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une chambre de plus de 18 m² avec cheminée, et une deuxième avec un lit encastré réalisé sur mesure. Cet aménagement apporte une double fonction à cette chambre pouvant avoir l'usage d'un bureau. - Une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC indépendant. Au deuxième niveau - Deux chambres comportant des espaces nuits et bureaux parfaitement adaptés pour des enfants ou adolescents. - Un dressing et de nombreux rangements optimise l'espace dans l'une des chambre. - Une salle de bains avec WC. Le confort d'aujourd'hui avec le charme de l'ancien cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable, une installation rapide et de très beaux volumes. Plus de 141 m² en surface au sol ! Affaire rare ! A visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 45.5
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12196

Précision localisation : HYPER CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 510000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1751 euros