Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint thibault des vignes (77400)

Profitez d'un appartement lumineux de 63 m² avec triple exposition, séjour et balcon. Deux chambres spacieuses, chauffage individuel, stationnement privé. Emplacement stratégique à deux pas des commerces et transports vers Paris et Marne-la-Vallée.

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 63 m² qui sera vous séduira par sa triple exposition qui offre une belle luminosité dans toutes les pièces, notamment le séjour et les deux chambres. Idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers vers Paris et Marne-la-Vallée.

Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une belle exposition Est, Sud-ouest, garantissant un séjour lumineux avec accès direct à un balcon. La cuisine équipée peut facilement être transformée en cuisine américaine, selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et de WC séparés.

Un stationnement privatif, un local à vélo viennent compléter ce bien.

Chauffage individuel.

En complément, un box en sous-sol peut être proposé à la vente (non inclus dans le prix affiché)...

Cet appartement offre un accès rapide à Marne-la-Vallée Disney (18 min en voiture, 30 min en transports) ainsi qu'à Paris (24 min en train depuis la gare). Un emplacement pratique pour profiter à la fois du dynamisme parisien et des loisirs de Disneyland. À deux pas du parc culturel de Rentilly, vous profiterez d'un environnement verdoyant et agréable au quotidien.

Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Une visite s'impose, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi !!! Nombre de lots dela copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz et Electricité) : 1613€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel - Réf.906804

Nom du négociateur : RAVINET Laurence

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1614 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant