Vente Appartement 4 pièces 64 m² Dreux (28100)

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Vente Appartement APPARTEMENT À VENDRE AVEC GARAGE EN INVESTISSEMENT LOCATIF (DÉJA LOUÉ) Dreux

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Description T4 à Dreux

APPARTEMENT À VENDRE AVEC GARAGE EN INVESTISSEMENT LOCATIF (DÉJA LOUÉ)

Profitant d'une situation privilégiée, cet appartement de 63,97m2 à Dreux dispose de deux chambres et d'un balcon. Idéal pour investissement, il est loué à 595€ HC + 86€ de charges, avec garage en supplément.

Appartement à Vendre à DREUX, comprenant une surface habitable de 63,97m2. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Balcon et cave avec ce lot. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Loué actuellement au prix de 595 euros HC + 86 euros de charges. En sus, un garage loué également d'un montant hors charges de 50 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7928

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.38 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1456 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1094 euros

Caractéristiques du bien

4 pièces
64m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Dépendance Balcon
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 58617221_7928
Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
220 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 01/01/2024

Qualité de connexion internet à Dreux (Eure-et-Loir 28)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

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