Vente Appartement 3 pièces 68 m² Luce (28110)

Découvrez cet appartement lumineux à Luce, idéal pour un premier achat. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, son environnement agréable et sa proximité immédiate avec écoles, commerces et transports. À visiter sans tarder.

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue de l'agglomération chartraine, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.

A proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports Filibus ligne A et 6).

COTE INTERIEUR :

- Entrée et couloir avec placard de rangement,

- Cuisine aménagée avec arrière-cuisine,

- Salon / séjour lumineux (exposition Ouest), avec possibilité de cloisonnement pour créer une seconde chambre,

- Une chambre,

- Une salle d'eau avec fenêtre,

- Un débarras (idéalement situé côté chambre pour vous permettre d'envisager un espace dressing),

COTE ENVIRONNEMENT :

- Résidence calme, bien entretenue avec gardien,

- Ecoles (maternelle et élémentaire) à pied,

- Filibus : ligne A desservant la gare de Chartres en 10 mn et ligne 6, toutes deux accessibles à pied.

- Commerces de proximité.

Prestations et atouts :

- Bonne performance énergétique : DPE D,

- Huisseries en PVC Double-vitrage et volets roulants électriques centralisés,

- Chauffage au gaz (chaudière individuelle),

- Ascenseur,

- Place de parking, une cave en sous-sol et un local à vélos.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement et programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) (réf. 586634 )

Nom du négociateur : RIDOUX Muriel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1431 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant