Vente Appartement 1 pièce 27 m² Carquefou (44470)

Investissez dans un studio meublé à Carquefou avec terrasse et parking, offrant une rentabilité brute de 7.2%. Idéalement situé près des axes routiers et de nombreux restaurants, cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale.

La résidence Belle Etoile 1 vous facilitera l'accès aux axes routiers ainsi qu'à la zone d'activité la plus importante de Carquefou. Vous trouverez également près de la résidence de quoi vous restaurer avec un large choix d'établissements.

Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement Studio meublé avec terrasse et son parking privatif.

Avec son loyer garanti de 4 044.91€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.2%

Cette annonce référence 289978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014.

Prix du bien : 56 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 183

Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 183
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant