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Courseulles-sur-Mer (14470) - Appartement - 2 pièce(s) - 52 m² - Vente - Réf. 992781360777
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Vente Appartement 2 pièces 52 m² Courseulles sur mer (14470)

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Vente Appartement Appartement T2 traversant Courseulles sur mer Exclusivité
Vente Appartement Appartement T2 traversant Courseulles sur mer
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12 photos disponibles 

Description T2 à Courseulles sur mer

Appartement T2 traversant
Ce charmant appartement au 4ème étage offre une vue sur le port depuis son séjour lumineux et sa loggia fermée. Avec une cuisine équipée et une chambre au Sud, il allie confort et praticité dans un cadre attractif.

Votre agence de Courseulles sur mer vous propose à la vente cet appartement traversant Nord Sud au 4ème étage de la résidence avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec sa loggia fermée et une vue sur le port, une chambre exposée au Sud avec sa loggia fermée, une salle de bains et un wc séparé chauffage central récent. Surface total avec loggia environ 62m². Une cave privée. Possibilité d'acquérir un garage en sus (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Surface séjour : 19
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5551



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.27 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 52m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 22293613_6245
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    215 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    215 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Courseulles sur mer (Calvados 14)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    LAFORET IMMOBILIER

    Agence immobilière à Courseulles-sur-Mer (14470)

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