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Tours (37000) - Appartement - 4 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992781414743
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Vente Appartement 4 pièces 63 m² Tours (37000)

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Vente Appartement 2 Pièces  Febvotte  -  avec balcon - 41.68m2 Tours
Vente Appartement 2 Pièces  Febvotte  -  avec balcon - 41.68m2 Tours
Vente Appartement 2 Pièces  Febvotte  -  avec balcon - 41.68m2 Tours
Vente Appartement 2 Pièces  Febvotte  -  avec balcon - 41.68m2 Tours

Description T4 à Tours

2 Pièces Febvotte - avec balcon - 41.68m2
Découvrez cet appartement deux pièces de 2023, idéalement situé, avec son balcon et de belles surfaces. Résidence intimiste haut de gamme, parking extérieur et ascenseur, le tout en excellent état. Libre de suite.

Dans une résidence intimiste haut de gamme à proximité immédiate des transports et commodités venez découvrir ce beau deux pièces au 1er étage avec son balcon. parking extérieur ascenseur libre de suite Normes RT 2012 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 25.23
Surface terrasse : 5
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 251430 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14062689_1699
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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