Vente Appartement 4 pièces 63 m² Champigny-sur-marne (94500)

Cet appartement lumineux de 63 m², au dernier étage, offre une vue panoramique dans un cadre verdoyant. Proche des écoles et commerces, il allie calme et accessibilité, tout en bénéficiant d'une résidence sécurisée avec de nombreux équipements.

Dans un environnement verdoyant et recherché de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports, découvrez cet appartement traversant de 63 m² situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose d'un double séjour lumineux avec possibilité d'aménager une 3? chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave.

Vous apprécierez sa belle luminosité, sa vue panoramique dégagée sans vis-à-vis et ses matériaux de qualité.

La résidence offre de nombreux atouts : espaces verts, aire de jeux pour enfants, local à vélos, stationnement libre et présence d'un médecin généraliste sur place.

Les bus se trouvent au pied de la résidence. Les bords de Marne et la piscine Auguste Delaune sont accessibles rapidement. La gare RER A Le Parc de Saint-Maur est située à 4,1 km.

Un bien alliant calme, confort, praticité et accessibilité, idéal pour une famille ou un premier achat.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON