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Vallauris (06220) - Appartement - 1 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992781717744
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Vente Appartement 1 pièce 36 m² Golfe-juan (06220)

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Description T1 à Golfe-juan

Grand T1 /2P avec terrasse, parking, cave
Opportunité d'investissement dans un grand T1 lumineux, vendu loué avec un rendement de 5%. Ce bien dispose d'un espace nuit séparé, d'une terrasse confortable et d'une situation privilégiée dans une résidence recherchée.

Baisse de Prix _ Investisseur
Grand T1 lumineux avec espace nuit séparable en chambre avec fenêtre, terrasse, expo ouest, cuisine avec extension sur petite véranda, volume principal spacieux, hall, salle de douche et WC séparés, hall.
Situé au premier étage coté rue dans la résidence la plus recherchée de Golfe Juan, avec parking en sous-sol et cave,
ce grand T1 d'angle exposé Sud et Ouest, a une terrasse confortable de 12m2, climatisé,
Idéal investisseur, appartement vendu loué, rendement 5%.


Plus d'information :

- Climatisation


Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 36m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Accès Ascenseur Interphone Concierge
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Agencement Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 86136961
    • Mise à jour 22/07/2026 à 16:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 608 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 608 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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