Vente Appartement 1 pièce 26 m² Vannes (56000)

Ce studio de 26,60 m² en RDC offre un cadre de vie idéal, à 2 mn à pied du port. Avec cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle, il est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans travaux à prévoir.

localisation ideale pour ce bien dans la residence securisée et recherchée LES CAPUCINS .

2 mn a pied du port de vannes pour ce studio , de 26,60 m² avec cave de 4m² env.

Situé en RDC , il dispose d un espace vie avec kitchinette de 17,70 m² , et d une salle d eau de 5,64 m² avec WC et coin lavage. L entrée dispose de placards pour un rangement pratique. Toutes commodités a pied, ainsi que les cafés ,restaurants , et boutiques dans l univers historique et authentique de VANNES . En investissement pour location saisonnière ou etudiante , ou meme propriétaire d un pied a terre, dans une ville touristique et en pleine evolution, le choix vous appartient. il n y a aucuns travaux a prévoir, il vous suffit de deposer meubles et valises.

Le parking gratuit des capucins est a votre disposition Pour la voiture ou celle de vos locataires.

Nombre de lots de la copropriété: 477, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) (réf. 590090 )

Nom du négociateur : SAHRAOUI Patrick

Prix net vendeur : 140000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 477
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant